O edifício que se pretende edificar, tirando partido da orientação do terreno existente, com cerca de 6.100,00m², na Rua Nova de Vilar e EN109 em Vilar, Aveiro, terá a forma de um "U", e abrirá uma ampla "praça" privativa a Sudoeste.
Tem dois pisos de cave destinados a estacionamento, e cinco pisos acima da cota de soleira da Rua Nova de Vilar, destinados a comércio/serviços no r/chão, e os restantes quatro a habitação.
Na frente para o talude da EN109 são também propostas áreas de comércio/serviços no 1.º piso da cave.
No total estão previstos 85 fogos, 19 com tipologia T1, 42 com tipologia T2 e 24 com tipologia T3, todos com áreas de varandas abertas, 9 estabelecimentos destinados a comércio/serviços e 155 lugares de estacionamento.
A criação da ampla "praça" privativa procurou ser a "mais valia" deste projecto, com a proposta de um logradouro seguro, uma pequena área coberta para uso do condomínio (para reuniões ou para festas), um parque infantil e uma zona de jardim.