O edifício existente num terreno com 216,00m², tem três frentes, localiza-se nos gavetos da Av.ª Dr. Lourenço Peixinho, n.ºs 324 a 328, e da Rua Comandante Rocha e Cunha, em Aveiro, e está muito degradado.

O novo edifício que se pretende edificar terá uma cércea de 6 pisos mais recuado para a Av.ª, que no gaveto se manterá até à extensão máxima de 15,00m, e de 3 pisos para o gaveto da Rua Comandante Rocha e Cunha.

São ainda propostas duas caves para estacionamento dos 12 lugares previstos, servidas por uma plataforma hidráulica para automóveis.

No r/chão, destinado a comércio, são propostas 2 lojas e nos restantes andares, destinados a habitação, estão previstos 7 fogos T2 e 1 fogo T1.

A área total de construção proposta é de 1.128,00m² acima do solo e 432,00m² abaixo do solo.

Como partimos da condicionante inicial de manutenção da fachada existente para o gaveto da Avenida, os alçados das novas áreas a edificar procuraram os alinhamentos dos vãos existentes a manter, equilibrando o novo edifício. As novas fachadas são uniformes e discretas para fazerem sobressair o antigo alçado.